Che ne dici delle case a Liuzhou Xijuyuan? ——Analisi recente degli hot spot e guida all'acquisto della casa
Mentre il mercato immobiliare a Liuzhou continua a surriscaldarsi, Xinjuyuan, una delle proprietà più popolari di recente, ha attirato l'attenzione diffusa. Questo articolo combina argomenti caldi e dati strutturati provenienti da tutta Internet negli ultimi 10 giorni per fornirti un'analisi approfondita dei vantaggi e degli svantaggi di questo progetto e fornirti un riferimento per l'acquisto di una casa.
1. Riepilogo degli argomenti caldi su Internet (ultimi 10 giorni)
| tipo di argomento | indice di attenzione | Principali punti di discussione |
|---|---|---|
| andamento dei prezzi | 85% | Il prezzo medio è di 6800-7500 yuan/㎡, che è inferiore al prezzo medio delle nuove case a Liuzhou |
| Strutture di supporto | 72% | Nella zona circostante sono previsti una nuova scuola elementare e un mercato agricolo. |
| comodità del trasporto | 68% | A 800 metri dalla Metropolitana Linea 3 (in fase di progettazione) |
| Progettazione della casa | 63% | L'appartamento con tre camere da letto da 89㎡ è il più popolare |
2. Confronto dei dati fondamentali del progetto
| indicatore | Dati dello Xinjuyuan | Media di Liuzhou |
|---|---|---|
| Rapporto superficie calpestabile | 2.8 | 3.2 |
| tasso di inverdimento | 35% | 30% |
| Rapporto posti auto | 1:1.2 | 1:0,8 |
| Zona piscina | 22-24% | 25-28% |
3. Recente analisi del feedback del mercato
Secondo la discussione sui punti caldi sul forum degli acquirenti di case:Vantaggio di prezzoÈ diventato il principale punto di vendita e il progetto è inferiore di circa il 5-8% rispetto ai prodotti concorrenti nella stessa regione. Tuttavia, alcuni proprietari hanno riferitoavanzamento della costruzioneÈ più lento e la prima fase, originariamente prevista per giugno 2024, potrebbe essere rinviata.
4. Suggerimenti per la selezione del tipo di casa
| Tipologia di casa | zona | Prezzo totale di riferimento | Adatto alla folla |
|---|---|---|---|
| A1 | 72㎡ due camere da letto | 510.000-540.000 | Single/Sposi novelli |
| B2 | 89㎡ tre camere da letto | 630.000-680.000 | famiglia di tre persone |
| C3 | 118㎡ quattro camere da letto | 850.000-920.000 | vita multigenerazionale |
5. Progressi nelle strutture di supporto periferiche
L'ultimo annuncio del governo mostra: Lato est del progettoTerra educativaÈ entrata nella fase di gara e si prevede che sarà completata come scuola primaria pubblica nel 2025; lo sviluppo del complesso commerciale sul lato ovest è stato sospeso per questioni fondiarie, che rappresentano un punto di rischio che necessita di attenzione.
6. Consulenza di esperti
1.InvestitoriNota: l'area in cui è situato il progetto presenta un ampio inventario di nuove case e uno spazio limitato per un apprezzamento a breve termine.
2.Ho solo bisogno di acquirenti di casePuoi concentrarti sulla tipologia di appartamento da 89㎡, che è conveniente
3. Ispezione in loco consigliataStanza dei modelli, prestare attenzione all'altezza del pavimento (2,9 metri) e alle condizioni di illuminazione
7. Riepilogo
Liuzhou XinjuyuanPrezzo amichevoleetipo di utente realeHa conquistato l’attenzione del mercato, ma la maturità delle strutture di supporto necessita ancora di tempo per essere verificata. Si raccomanda agli acquirenti di case di prendere decisioni razionali basate sulle proprie esigenze e di confrontare più di tre progetti concorrenti nell'area circostante. Le ultime notizie mostrano che lo sviluppatore lancerà uno sconto del 20% per un periodo limitato alla fine di questo mese, quindi puoi prestare molta attenzione alle notizie ufficiali.
Controlla i dettagli
Controlla i dettagli
it
