Gli acquirenti di case di Chengdu fanno causa agli sviluppatori: promuovere "sovrapposizione delle metropolitane" e la distanza effettiva è di 2 chilometri

Gli acquirenti di case di Chengdu fanno causa agli sviluppatori: promuovere "sovrapposizione delle metropolitane" e la distanza effettiva è di 2 chilometri

Di recente, un caso in cui un acquirente di case a Chengdu ha citato in giudizio lo sviluppatore ha attirato un'attenzione diffusa. Gli acquirenti di case hanno affermato che lo sviluppatore ha pubblicizzato "metropolitana troppo montata" quando vendeva la proprietà, ma in realtà si trovava a 2 chilometri dalla stazione della metropolitana, che era sospettata di falsa propaganda. Di seguito sono riportati il ​​contenuto dettagliato dell'evento e l'analisi dei dati su argomenti hot sull'intera rete negli ultimi 10 giorni.

Sfondo dell'evento

Secondo i media, una proprietà a Chengdu ha chiaramente segnato il "sovraccarico" e "connessione a distanza zero alla metropolitana" nei suoi materiali promozionali, attirando un gran numero di acquirenti di case. Tuttavia, dopo aver consegnato la casa, il proprietario ha scoperto che la distanza effettiva della stazione della metropolitana più vicina è di 2 chilometri e ci vogliono più di 25 minuti per camminare. Dozzine di acquirenti di case hanno citato in giudizio congiuntamente lo sviluppatore per un risarcimento per le perdite.

Analisi legale

Gli esperti legali affermano che ai sensi dell'articolo 26 della legge pubblicitaria, gli annunci immobiliari non devono contenere contenuti falsi o fuorvianti. Se la "copertura aerea" pubblicizzata dallo sviluppatore è seriamente incompatibile con la situazione reale, può costituire una falsa propaganda. Casi simili si sono verificati in molti luoghi in tutto il paese. Di seguito sono riportati alcuni dati dei casi:

Analisi di argomenti caldi attraverso la rete

Attraverso il monitoraggio dei punti caldi online negli ultimi 10 giorni, si è scoperto che l'attenzione agli incidenti di protezione dei diritti immobiliari ha continuato ad aumentare. Di seguito sono riportate le classifiche più calde degli argomenti correlati:

Consulenza di esperti

Gli avvocati immobiliari ricordano gli acquirenti di case:

1. Ispezione in loco del traffico attorno al progetto, non si fidano facilmente dei materiali pubblicitari

2. Chiedi allo sviluppatore di scrivere importanti impegni nel contratto di acquisto della casa

3. Mantieni tutti i materiali pubblicitari come prova

4. Reclazia al dipartimento abitativo e costruzione in modo tempestivo quando si incontrano falsi propaganda

Impatto del settore

Questo incidente ha nuovamente attirato l'attenzione sul caos nelle vendite immobiliari. Secondo le statistiche, nel 2023, la falsa pubblicità rappresenta il 32%, diventando il principale tipo di reclami. I dipartimenti abitativi e costruttivi in ​​molti luoghi hanno iniziato azioni speciali di rettifica.

Conclusione

Questo caso non riguarda solo gli interessi vitali di dozzine di proprietari, ma funge anche da avvertimento per lo sviluppo standardizzato del settore immobiliare. La consapevolezza della protezione dei diritti dei consumatori e la maggiore applicazione della legge da parte delle autorità di regolamentazione spingeranno l'industria a spostarsi verso un percorso di sviluppo più trasparente e standardizzato. Gli acquirenti di case dovrebbero essere vigili e gli sviluppatori dovrebbero operare in buona fede e mantenere congiuntamente un ambiente di mercato sano.